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Intershop Gruppe publiziert Bewertungsresultat

24.07.2025 / 07:00 Uhr

Intershop Holding AG / Schlagwort(e): Immobilien/Gewinnsteigerung
Intershop Gruppe publiziert Bewertungsresultat
2025-07-24 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Aus der erstmalig von CBRE (Zürich) AG vorgenommenen Bewertung der Rendite- und Entwicklungsliegenschaften von
Intershop ergeben sich für das erste Halbjahr 2025 Bewertungsveränderungen von rund CHF 200 Mio. Nach Berücksichtigung
der latenten Steuern rechnet Intershop mit einem Ergebnisbeitrag von rund CHF 147 Mio.

Über 80 Prozent der Nettoveränderung stammen von Liegenschaften in der Stadt Zürich. Die Treiber hierfür sind u. a. die
Reduktion der Diskontsätze und eine Neubeurteilung des Entwicklungspotenzials.

Der Anteil an Liegenschaften im Grossraum Zürich steigt auf rund 55 Prozent, jener in der Stadt Zürich auf knapp 40
Prozent.

Der Wert der Rendite- und Entwicklungsliegenschaften steigt auf CHF 1.8 Mia. Der kapitalgewichtete reale Diskontsatz
sinkt von 3.68 Prozent per Ende 2024 auf 3.19 Prozent per Mitte 2025.

Die Aufwertungen stärken die Bilanz und erhöhen die Handlungsfreiheit des Unternehmens.

Die im Geschäftsbericht 2024 geäusserten Erwartungen für den Verlauf des Geschäftsjahres 2025 werden bestätigt.

Detaillierte Informationen zum Bewertungsresultat publiziert Intershop mit dem Halbjahresbericht am 26. August 2025.

Kontakt

Simon Haus, CEO

Florian Balschun, CFO

Unternehmensporträt

Intershop ist das älteste an der SIX Swiss Exchange kotierte Immobilienunternehmen und investiert in der Schweiz
vorwiegend in kommerzielle Liegenschaften. Das Portfolio am 31.12.2024 umfasste 45 Liegenschaften mit einer
vermietbaren Fläche von rund 561'000 m² und einem Marktwert von rund 1.6 Milliarden Schweizerfranken. Intershop
investiert vornehmlich im Wirtschaftsraum Zürich, im Genferseegebiet und entlang der Hauptverkehrsachsen. Das Portfolio
kombiniert hohe Ertragskraft und Sicherheit dank nutzungsgemässer und geografischer Diversifikation mit einem
beachtlichen Mehrwertpotenzial in den entwicklungsfähigen Liegenschaften.

Agenda

26.08.2025 Publikation Halbjahresbericht 2025 mit Online-Präsentation für Medienvertreter und Finanzanalysten

26.02.2026 Publikation Geschäftsbericht 2025 mit Medien- und Finanzanalystenkonferenz

31.03.2026 63. ordentliche Generalversammlung

Download

Ad hoc-Mitteilung (PDF)

Ad hoc announcement, English version (PDF)

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ende der Adhoc-Mitteilung -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Sprache:       Deutsch 
Unternehmen:   Intershop Holding AG 
               Giessereistrasse 18 
               8031 Zürich 
               Schweiz 
Telefon:       +41 44 5441000 
Fax:           +41 44 5441001 
E-Mail:        info@intershop.ch 
Internet:      https://intershop.ch/ 
ISIN:          CH0273774791 
Valorennummer: 27377479 
Börsen:        SIX Swiss Exchange 
EQS News ID:   2173898 
  
Ende der Mitteilung  EQS News-Service 
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2173898 2025-07-24 CET/CEST

Bildlink: https://eqs-cockpit.com/cgi-bin/fncls.ssp?fn=show_t_gif&application_id=2173898&application_name=news&site_id=dow_jones%7e%7e%7ebed8b539-0373-42bd-8d0e-f3efeec9bbed

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July 24, 2025 01:00 ET (05:00 GMT)

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