EQS-Adhoc: Deutsche Konsum REIT-AG erwartet einen Abwertungsbedarf für ihr Immobilienportfolio und den Verlust der Steuerbefreiung als REIT

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21.07.2025 / 18:41 Uhr

EQS-Ad-hoc: Deutsche Konsum REIT-AG / Schlagwort(e): Sonstiges 
Deutsche Konsum REIT-AG erwartet einen Abwertungsbedarf für ihr Immobilienportfolio und den Verlust der Steuerbefreiung 
als REIT 
2025-07-21 / 18:41 CET/CEST 
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(Marktmissbrauchsverordnung) 
 
Deutsche Konsum REIT-AG erwartet einen Abwertungsbedarf für ihr Immobilienportfolio und den Verlust der Steuerbefreiung 
als REIT 
 
Potsdam, Deutschland, 21. Juli 2025 - Die Deutsche Konsum REIT-AG ("Gesellschaft") (ISIN: DE000A14KRD3 | WKN: A14KRD | 
Börsenkürzel: DKG) hat heute ein vorläufiges Ergebnis für die zum Stichtag 30. Juni 2025 im Auftrag gegebenen 
gutachterliche Bewertung ihres Immobilienbestandes erhalten. Die Neubewertung des Portfolios liegt mit voraussichtlich 
ca. EUR 794 Mio. etwa 4,9 % (like-for-like) unter dem Niveau zum 30. September 2024. Daraus resultiert ein nicht 
liquiditätswirksamer Abwertungsbedarf in Höhe von voraussichtlich ca. EUR 41 Mio., der das Ergebnis zum Ende des 
dritten Quartals des Geschäftsjahrs 2024/2025 negativ beeinflussen wird. 
 
Vor dem Hintergrund wird die Gesellschaft die Eigenkapitalanforderung nach dem REIT-Gesetz von mindestens 45% 
voraussichtlich zum Ende des Geschäftsjahr 2024/2025, d.h. zum 30. September 2025, nicht einhalten. Da die Gesellschaft 
diese Anforderung bereits zum 30. September 2023 und zum 30. September 2024 nicht erfüllt hat, wird die Steuerbefreiung 
als REIT voraussichtlich am 30. September 2025 enden. Die daraus resultierenden Effekte wurden bereits vorsorglich im 
Entwurf der gegenwärtigen Sanierungsplanung berücksichtigt. 
 
Im Übrigen befindet sich die Gesellschaft mit ihren Gläubigern weiterhin in Sanierungsverhandlungen. Die mit Mitteilung 
vom 29. Mai 2025 bekannt gegebene Sanierungskapitalerhöhung soll nunmehr voraussichtlich durch eine außerordentliche 
Hauptversammlung im Herbst 2025 beschlossen werden. Die gegenwärtige Sanierungsplanung sieht Objektveräußerungen mit 
Verkaufserlösen im Volumen von EUR 300 bis 350 Mio. bis Ende 2027 vor. Die Gesellschaft strebt weiterhin an, die 
Sanierungsverhandlungen bis Ende August 2025 abzuschließen. 
 
Kontakt: 
 
Deutsche Konsum REIT-AG 
- Vorstand - 
Marlene-Dietrich-Allee 12b 
14482 Potsdam 
Deutschland 
Telefon: +49 (0) 331 74 00 76 - 512 
E-Mail: kt@deutsche-konsum.de 
 
Ende der Insiderinformation 
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Sprache:      Deutsch 
Unternehmen:  Deutsche Konsum REIT-AG 
              Marlene-Dietrich-Allee 12b 
              14482 Potsdam 
              Deutschland 
Telefon:      +49 (0)331 740076517 
Fax:          +49 (0)331 740076599 
E-Mail:       kt@deutsche-konsum.de 
Internet:     www.deutsche-konsum.de 
ISIN:         DE000A14KRD3 
WKN:          A14KRD 
Börsen:       Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, München, Stuttgart, 
              Tradegate Exchange; JSE Securities Exchange 
EQS News ID:  2172608 
  
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2172608  2025-07-21 CET/CEST

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